1992〜2002年築, 専有面積68.98㎡〜88.98㎡の平均販売価格
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アレックスヒルズ四街道美しが丘公園
千葉県四街道市四街道二丁目
総武本線 / 四街道駅 徒歩5分
1997年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
2,487万円
31.5万円/㎡
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2,181
2,792
3,403
AI査定結果
推定相場価格
2,487万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,792万円
27.6万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月5日
アレックスヒルズ四街道美しが丘公園
2,680万円（33.9万円/㎡）/ 2階 / 78.98㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 2,680万円 | 33.9万円 | 2階 | 78.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/17 | 2,780万円 | 35.2万円 | 2階 | 78.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/20 | 1,850万円 | 23.4万円 | 2階 | 78.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/13 | 2,680万円 | 33.9万円 | 4階 | 78.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,780万円 | 35.2万円 | 4階 | 78.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,380万円 | 30.1万円 | 4階 | 78.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,280万円 | 28.6万円 | 5階 | 79.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,998万円 | 36.0万円 | 7階 | 83.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,098万円 | 37.2万円 | 7階 | 83.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 2,180万円 | 26.2万円 | 7階 | 83.28㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 四街道市四街道二丁目 | 四街道駅5分 | 2,680万円 | 33.9万円 | 78.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/21 | エステスクエア四街道 四街道市大日 | 四街道駅10分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 71.98㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | SRC |
| 2026/04/11 | サンクタス四街道ル・パレ 四街道市四街道 | 四街道駅11分 | 1,900万円 | 26.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2026/02/25 | パーセル四街道 四街道市四街道三丁目 | 四街道駅14分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヒューマンスクエア四街道ピアンテ 四街道市四街道 | 四街道駅6分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/31 | ダイアパレス四街道II 四街道市四街道三丁目 | 四街道駅12分 | 2,580万円 | 33.7万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/09 | ヒューマンスクエア千葉四街道 四街道市四街道三丁目 | 四街道駅14分 | 1,799万円 | 29.8万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/09 | ロイヤルマンション四街道 四街道市四街道三丁目 | 四街道駅11分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/13 | エクセル四街道 四街道市四街道二丁目 | 四街道駅13分 | 2,180万円 | 26.6万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/06 | エステ・プラザ四街道 四街道市和良比 | 四街道駅2分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/16 | ヴェルデ四街道 四街道市美しが丘一丁目 | 四街道駅7分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/10 | アレックスヒルズ四街道 四街道市和良比 | 四街道駅7分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 87戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。